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深圳市住房公积金提取管理暂行规定青岛海尔在D股市场初次果真刊行股票 价值区间初定为1.00欧元至1.50欧元

来源:网络整理 作者:网络整理 人气: 发布时间:2018-10-12 12:26
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深圳市住房公积金提取管理暂行规定

住房公积金对上班一族购房、租房等有着非常重要的福利,此外,在一些情况下还可提现使用,是职工拥有的一项重要待遇。近日,我市印发了新的《住房公积金提取管理办法》,有效期为5年,同时原《办法》废止。新办法有哪些变化?晚报记者进行了采访。

两大类情况可提取

缴存人在哪些情况下可以提取住房公积金?市住房公积金管理中心相关工作人员介绍,新办法将住房公积金的提取主要分为两大类情况,一种是作为住房消费提取,另外是非住房消费提取,缴存人正常连续足额缴满 6 个月才能提取。

住房消费提取主要包括购买、建造、翻建自住房屋;偿还购房贷款本息;租赁住房、支付拆迁安置还房款等。

非住房消费提取主要是指在离休、退休;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;在职期间死亡或者被宣告死亡等情况下申请提取公积金。另外,如缴存人及配偶或子女等家庭成员患重大疾病或遭遇重大自然灾害造成家庭生活严重困难也能申请提取住房公积金。

领低保、二套房、市外购房可以提取公积金了

新办法扩大了公积金提取的范围,缴存人及配偶领取城镇居民最低生活保障金的,也可以申请提取本人或配偶的住房公积金,但不能超过上年度全市职工最低生活保障水平。另外,对于重大疾病提取公积金的,时限也有所放宽,现在是限于出院之日起24个月内。

晚报记者了解到,根据新办法,凡是在市外购房的缴存人,凭 24 个月内的购房合同均可以购房名义提取住房公积金。

该工作人员介绍,非配偶缴存人共同购买同一产权的自住住房,凭借相关证明材料,可按照各自所占购房款份额提取;凡有住房公积金贷款余额的缴存人,提取公积金应优先偿还住房公积金贷款本息。

同时,取消了“购房面积不超过140平方米”的公积金提取要求。根据原规定,用于住房购房或建造等消费的公积金提取,同一套住房只能提取一次,第二套以上住房不予提取。而新办法规定,同一套住房只能提取一次,二套房以上也可以提取。

缴存人退休提取全部余额

住房公积金提取的额度是多少?据了解,新办法对公积金提取额度没有做较大调整。

提取公积金用于偿还购房贷款本息的,自购房贷款发放之日起,正常还满12个月未出现逾期,则每一个年度允许提取一次公积金偿还购房贷款,提取金额不能超过申请日前一个年度已还购房贷款金额,取消了“且不超过申请之日前12个月缴存额的80%”的规定;购房贷款满2年后,可以提取公积金偿还部分贷款。

另外,住房公积金可提取用于支付房租,如缴存人在本市内租赁唯一的普通自住住房,每年可提取一次用于当年已支付的房租,费用不超过1万元且不超过缴存额度。

“提取公积金用于支付房租必须满足一个条件,即未使用公积金购买、建造自有住房等或偿还购房贷款本息。”工作人员介绍,如用于支付拆迁安置还房款,则提取公积金或申请个人贷款用于拆迁安置还房的金额,均不得超过拆迁安置还房实际补差价款。如有缴存人退休、死亡等情况,则提取缴存人本人住房公积金账户内的全部余额,同时注销个人住房公积金账户。

如重大疾病提取,提取金额最高不超过个人负担的医疗费用。除规定的重大疾病外,住院费用自费金额超过5万元可提取住房公积金。

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个体工商户、自由职业人可缴存提取住房公积金

巴中晚报讯(记者 张娇)日前,我市出台了相关政策文件,规定了城镇个体工商户、自由职业人员和稳定就业的进城务工人员的住房公积金缴存、提取和贷款管理办法。也就是说,个体工商户、进城务工人员等缴存住房公积金后,也可使用住房公积金购买房屋等。

据了解,本市户籍或拥有居住证的相应年龄阶段自然人,主要包括城镇个体工商户、自由职业人员和稳定就业的进城务工人员,可缴存住房公积金,但必须要求在本市范围内缴存一年以上社保,才能申请办理个人账户。

自由职业人等人员的缴存基数和比例与职工有哪些不同呢?市住房公积金管理中心相关工作人员介绍,申请人的缴存基数不得低于上年度城镇职工月平均工资,最高不超过3倍。 “缴存的比例最低为10%,最高为24%,如有用工单位则各自负担一半。”工作人员解释,每年的月缴存基数根据上年度城镇职工月平均工资进行调整,缴存的金额存入个人账户按规定的利率计息。

自由职业人等人员如何提取住房公积金和进行贷款?该工作人员介绍,缴存人正常连续缴费且暂无公积金贷款,可正常提取账户内余额,如有住房公积金贷款,账户至少保留贷款10%的余额。 “符合相关贷款条件的缴存人,可申请普通自住住房贷款。缴存人必须按月连续正常足额缴存住房公积金6个月及以上,且所购房屋属普通自住住房,申请前无公积金住房贷款余额,还需有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。”

“只能用于购买首套房或二套房。”工作人员介绍,贷款年限不能超过 30 年,贷款额度不能超过申请人夫妻缴存余额的10倍,贷款只能选择等额本金或等额本息还款方式。

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  青岛海尔12日早间通告,公司正在举办于中欧国际买卖营业所股份有限公司(以下简称“中欧国际买卖营业所”)D股市场初次果真刊行股票并上市的相干事变。本次拟刊行的股份为境外上市外资股,,认购工具为切合伙格的环球投资者。

  按照《关于青岛海尔股份有限公司刊行境外上市外资股的批复》(证监容许[2018]928号),中国证监会许诺公司刊行不高出4.6亿股境外上市外资股,每股面值人民币1元,所有为平凡股。完本钱次发后,公司可到中欧国际买卖营业所D股市场上市。

  公司本次D股刊行的价值区间起源确定为1.00欧元至1.50欧元。公司本次刊行的D股股数为2.65亿股(超额配售权执行前)及也许最高3.975万万股的超额配售股份。取决于禁锢审批,公司D股预期要约拟于2018年 10月15日(礼拜一)开始,并一连至2018年10月18日。股份估量将于2018年10月24日开始买卖营业,

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责任编辑:搜虎新闻